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  很多人也一直被改善的洪流裹挟前进，但是，在一次次改善的过程中，受制于各种客观或主观原因，我们大家常常面临改而不善的难题。

  比如前几年，市面上清一色的小户型，大家可能会因为一些户型强大的功能性买单，但是在当下，舒适度却显得不太够。

  如果说，真有什么是能历经时间始终被金字塔顶端人群坚定选择的，我想，只有叠墅。

  据克而瑞统计，近几年，无锡叠墅产品价格涨幅已超23%，叠墅成交量占比增长达7%，慢慢的变成了楼市里持续表现最好的一类产品。

  在生活节奏慢慢的变快，压力慢慢的变大的当下，不少人赚足了金钱，拥有了几套房子的同时，身心也被折腾得难以复加。

  笔者身边就有这样的朋友，私下里经常忍不住说：若能，只想找个空间安安静静的呆着，和所有人保持距离，哪怕什么都不做也行。

  但市面上的平层产品，整体更像“平铺式”的生活空间。往前数5-10年前的户型，大部分层高不足3米，略显逼仄压抑，即便层高足够，面宽足够，点与线串联起来的平面生活，也很难让人真正“享受独处”。

  而叠墅就不同了，它就像是一个三维空间，将生活不断立体化、结构化，不但可以横向放宽生活的尺度，还可以纵向延展生活空间。

  即使是隔代同住，生活也是上下分层，可能就是上楼和下楼的区别，给人的感受也大不相同。

  比如住在叠墅里，晚饭过后，你可带着孩子在楼上安心完成功课，远离电视干扰、没有爷爷奶奶时不时传来的讨论叮嘱声，也就不会发生教育方法的理念上的争执，这在某些特定的程度上，会大幅度减少家庭矛盾的产生。

  而且，它比平层更加私人化、灵活化，还能够准确的通过家庭结构、家人兴趣随意改造，这才是一家三口或者三代同堂最理想的生活状态。

  无锡叠墅大年来袭主城资源型叠墅上新，总价太惊喜！在过去很久里，叠墅之于无锡，都是稀缺品，可遇而不可求，直到今年，无锡楼市叠墅大爆发，其中以梁溪区最多。

  随着地价变化和产品升级，梁溪区叠墅价格也水涨船高，不少新入市的叠墅产品，总价直接略过600-700万区间，冲上800w+，甚至1000w+！

  当然，对于很多高改购房者来说，他们足够有资本去购置大几百万甚至千万的叠墅，他们也值得更好的生活。

  但是，要注意，在买房这件事儿上，贵的不一定就是对的，如何在价值和价格之间取得平衡很关键，毕竟谁的钱也都不是大风吹来的。

  项目整体占地约1.9万方，仅规划147户，南边临近约1.5万方市政公园，内外约2.5万方双公园，让整个社区仿佛都被生态包围。

  主城600万级叠墅空白，终于被补上！无锡富人也可以用更少的成本，圆一个更舒适的主城叠墅梦！真的太惊喜！

  当时，房观震惊于这一个项目百来户的体量，不仅做到了全线豪宅产品，社区更是小而精，带会所、内外双公园。

  今年，半岛叠墅上新，我们重新审视这一个项目，发现了叠墅更强大的“价值安全垫”。

  中国人的骨子里是爱水的，因此有了“上善若水”、“风生水起”、“顺风顺水”这样美好的期盼。

  以水为源的河、湖等资源，也是楼市里的硬通货，临近这样得天独厚的资源，就从另一方面代表着有价值，有市场话语权。

  项目内部，得益于约1.35超低密，引水入园，设计出约550㎡水景面积，加上“一环两轴多点”的景观结构，全地形微气候生态模拟景观，与岛尖公园里的景观打造几乎融为了一体。

  众所周知，买叠墅的业主，都是爱它的立体结构和空间自由，但是很多叠墅项目，过度在意纵向空间的丰富性，在横向空间的尺度上就落了下风。

  而半岛叠墅，在常规叠墅上下分境、动静分离的基础上，做了进一步创新，朝南五面宽，大开大合之间，把叠墅该有的大气凸显了出来，实际做到了：别墅的居住感，大平层的宽境感。

  很多人爱大平层，主要是爱它的超强面宽，而普通叠墅大多只能做到朝南四开间，面宽在7—10米。

  而半岛叠墅，上下五开间朝南，约15.5米的豪阔面宽，超越了市面上绝大多数叠墅产品，完全不输大平层。

  客厅和卧室全部朝南，阳光平权，近9米的阔绰阳台，将南向约1.5万方的市政公园尽收眼底。

  在半岛叠墅，一楼客厅挑空约6.6米，业主可完全浇筑之后改造成两层空间，单层层高约3.3米，粗略计算下来，能增加超10㎡的使用空间。

  还有近9米的转角阳台，只计算一半的面积，二层270度转角飘窗全赠送……这个建面约205㎡的中叠，实际套内面积可以媲美市面上建面约260㎡的大平层产品。

  作为叠墅户型，上下分层是基础，但是在功能区设置上，半岛项目同样和常规叠墅做出了区别。

  一般叠墅会将一楼设计为公区+老人房，二楼为居住区，方便一家人起居照顾，但是对于想要独处的朋友来说，还是缺少了一个可以完全独立的空间。

  在半岛中叠里，二层被单独设置为一个超级大套房，其他房间和公区都被放置在一楼，这也就保证了至少有一个空间是可以独立存在的。

  加上毛坯交付，室内设计的自主权更多交给了业主，业主能够准确的通过自身的不一样的需求，对于室内空间做不同的功能分区。

  如果是新婚夫妻居住，对功能空间的数量需求不多，后期约6.6米的挑高空间可以保留，纵向拉升客厅的空间感。

  如果对主卧的舒适度和功能性有更加高的要求，等交付后，约6.6米的挑高空间，可以浇筑成一个约10㎡的空间，联动二层其他区域，整体设计为一间集卧室、书房、卫浴为一体的超星级酒店套房。

  等到家里有新成员的加入，二层书房则可以改造为婴儿房，用来照顾刚刚出生的孩子，这样也不会干扰到一层其他家人夜晚休息。

  如果共同生活的亲属较多，二孩家庭或者是三代同堂，一大家子住在一起，尤其在是生活小习惯和孩子教育的这两件事情上，理念碰撞是在所难免的。

  当孩子送去兴趣班后，父母在楼下和知己好友攀谈，男女主人也可以在楼上看书、绘画、享受spa。

  吃完晚饭，男主人带着孩子在二层辅导功课，女主人在二层衣帽间熨烫明天要穿的衣服，长辈们在一层简单收拾后，提前为第二天的早餐做准备，等到孩子写完作业洗漱完，就可带着孩子睡觉。

  所有人都能在这样的户型里寻找自我的空间，各得其所，各有分工，减少交叉，也能有很大成效避免婆媳矛盾，实际做到了合而不扰。

  最近几年，我们见证了梁溪区产品从高层、洋房、大平层到叠墅的持续不断的发展，整体人居品质也大幅跃升。

  梁城美景，梁溪城发集团旗下全资控股子公司，以低碳智慧城市运营商为定位，发挥国企平台优势，践行国企使命担当，秉持“总有美景在身边”的开发理念，立足五大主航道精耕梁溪，不断促进区域空间优化，提升梁溪城市影响力。

  以改善城市人居、提升居住品质为初心，以国企高标准、高品质，全域布局23子，迭新城市人居生活理想，全力驱动城市发展与品质升级。