经纬学府涵青售楼处电话_经纬学府涵青至臻豪庭丨售楼处地址-中心电话(营销中心位置)24小时热线丨楼盘利弊(优缺点)一文全说清

  中环上大板块「经纬至臻豪庭」主力户型建面约95-120㎡房源建面约288-313㎡复式，总价1880万，正在热销中！

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  宝山中外环约180万方大盘【经纬城市绿洲】即将上新！二期学府涵青家园，还有108套房源，主力户型建面约95㎡3房和建面约120㎡3+1房。

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  项目上一次入市还是七期至臻豪庭，均价6.3万/㎡，六期学府阳光均价5.72万/㎡。

  经纬学府涵青共分为三期规划，目前一期二期已完成，正在建设的是三期项目，共2栋，分别为53单元、54单元、55单元、56单元，楼栋位于南陈路和塘祁路路口。

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  ：交通网络极其发达，地铁线路众多，公交线路覆盖广泛，还有便捷的高速公路和铁路，方便到达市内外各个地方。

  ：中国经济中心，国际化大都市，经济发展迅速，就业机会多，尤其是金融、贸易、航运等高端产业发达，房地产市场稳定，房产保值增值空间大。

  ：医疗设施先进，有众多知名医院；商业繁荣，购物中心、超市、餐饮娱乐场所遍布；文化艺术活动丰富，能满足居民多样化的生活需求。

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  ：除房价外，日常消费、子女教育、医疗等生活成本也相比来说较高，长期居住下来经济负担较重。

  ：对外地户籍购房者有社保或纳税年限等诸多限制，购房资格获取难度较大，限制了购房自由。

  ：人口众多，居住空间相对紧张，可能会影响居住舒适度，如小区拥挤、公共资源使用紧张等。

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  ：三甲医院密集，如南京鼓楼医院、江苏省人民医院等，医疗技术先进，医疗设施完善，能为居民提供优质的医疗服务，保障身体健康。

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  ：作为六朝古都，历史遗迹与现代商业相互交融，文化氛围浓厚，城市绿化率高，生活节奏相对舒缓，居民幸福感较强。

  ：夏季炎热潮湿，体感温度比较高，可能会让部分人群感到不适，影响生活舒适度。

  ：作为省会城市，房价处于较高水平，尤其是核心区域，购房成本较大，对于购房者的经济实力要求较高。

  ：2023 年全市经济总量跃上 2 万亿元新台阶，以数字化的经济为代表的新兴起的产业发展迅速，是国际重要的电子商务中心，吸引大量高品质人才，就业机会多，居民收入水平较高，购房能力较强。

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  ：景和城结合得很好，市中心有西湖、西溪湿地、湘湖等美景，自然环境优美；医疗水准不断提升，浙一、浙二连续多年入选全国前十的医院，为居民提供优质医疗保障。

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  ：紧靠上海，处于长三角核心区域，能享受上海的经济辐射和资源外溢，同时自身交通也较为便利，与周边城市联系紧密。

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  ：教育、医疗等资源分布不均，部分区域资源相对匮乏，生活便利性不如其他中心城市的核心区域。

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  ：四季分明，整体环境较好，没有大型污染企业，空气质量优良，适合居住1。

  ：地处沿海经济带与长江经济带 T 型结构交汇点和长江三角洲洲头，隔江与上海、苏南相望，随着交通的持续不断的发展，与上海等地的联系日益紧密，能接受一定的经济辐射。

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